10月31日白虎 女優，中国银行发布对于完善存量个东说念主住房贷款利率订价机制的公告，针对以LPR浮动利率订价的交易性个东说念主住房贷款，如客户的房贷LPR加点值高于世界新披发房贷利率平均加点值加30BP的，客户可央求调整LPR加点值，11月1日（含当日）起，客户可央求变更重订价周期，但统一笔贷款存续期内客户仅可央求调整1次。
中国银行对于完善存量个东说念主住房贷款利率订价机制的公告
尊敬的中国银行客户：
为贯彻落实党中央、国务院方案部署，促进房地产商场安稳妥康发展，助力扩内需促耗尽，凭证《中国东说念主民银行公告[2024]第11号》策划要求，我即将照章有序完善存量个东说念主住房贷款利率订价机制，现就具体事宜公告如下：
一、存量房贷利率订价调整机制
（一）适用鸿沟
我行披发的以LPR浮动利率订价的交易性个东说念主住房贷款。
哥要搞蝴蝶谷中文网（二）利率加点值调整
1.触发条目
如客户的房贷LPR加点值高于世界新披发房贷利率平均加点值加30BP的，客户可向我行央求调整LPR加点值。如不高于，则无法调整。
世界新披发房贷利率平均加点值=东说念主行最新公布的世界新披发房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。世界新披发房贷平均利率以东说念主民银行官方网站利率计谋栏目公布的为准。
2.调整蓄意
客户的房贷LPR加点值调整为不低于世界新披发房贷平均加点值加30BP，且不低于地方城市房贷利率加点计谋下限（如有），再行商定的LPR加点值应体现商场供求、借款东说念主风险溢价等要素变化。
3.调整形态白虎 女優
顺应上述条目的客户向我行央求，经我行审批通事后进行调整。
本着为客户提供高效浮浅金融行状的原则，我即将继承变更公约商定利率形态进行调整，并为客户提供线上央求渠说念。客户可登录我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，采选名下相应房贷后央求调整加减点。
（三）重订价周期调整
1.触发条目
客户可向我行央求变更重订价周期，但统一笔贷款存续期内客户仅可央求调整1次。
2.调整蓄意
调整后的重订价周期可采选3个月、6个月或12个月。3.调整形态
顺应上述条目的客户向我行央求，经我行审批通事后进行调整。
本着为客户提供高效浮浅金融行状的原则，我即将继承变更公约商定形态进行调整，并为客户提供线上央求渠说念。客户可登录我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，采选名下相应房贷后央求调整重订价周期。
二、其它事项阐发
（一）存量利率调整机制脱手时分
2024年11月1日（含当日）起，我行可受理客户央求调整存量房贷利率加点值和重订价周期，客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。
（二）固定利率/东说念主行基准利率贷款管制
固定利率/东说念主行基准利率贷款需先央求调整为LPR浮动利率贷款，再央求发起LPR加点值调整。诊治后的利率以最近一个月贷款商场报价利率（LPR）为订价基准加点酿成，加点幅度就是原公约利率水平与最近一个月贷款商场报价利率（LPR）的差值。诊治仅限一次，诊治完成后，不行央求转回按固定利率或基准利率订价。顺应订价调整机制的，按照前述轨则对LPR加点值和重订价周期进行调整。
（三）北上深“二转首”贷款管制
北京、上海、深圳地区的二套及以上且顺应当地计谋要求的存量房贷客户，可登录我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，采选名下相应贷款央求调整，历程我行审批后顺应条目的将调整为首套房贷款。
三、温馨指示
1.调整完成后，您可登录我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，采选名下相应房贷并查询该笔房贷的调整纪录。
2.为真贵您的权力，请您眷注东说念主民银行官网发布的上季度世界新披发房贷利率，如顺应调整条目请实时向我行建议央求。
3.央求对存量房贷进行常态化订价调整的，我行不收取任何用度。我行莫得托福官方渠说念之外的任何机构、东说念主员代为办理，请您防御多样形势的哄骗举止，保险财产和信息安全。
4.如有策划计谋调整，以我行最新公布计谋为准。
如您有任何疑问，请致电95566客服电话或扣问贷款承办机构。
特此公告
中国银行股份有限公司
2024年10月31日白虎 女優